Premia termomodernizacyjna – co to jest i jak się o nią starać?

Przedsięwzięcie termomodernizacyjne polega na przeprowadzeniu prac, w wyniku których nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię konieczną do ogrzewania danego budynku oraz podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Jeżeli chcemy otrzymać świadczenie z tytułu premii termomodernizacyjnej, musimy pamiętać o tym, że:

• Gdy modernizujemy wyłącznie instalację grzewczą, zmniejszenie zapotrzebowania na energię powinno wynosić przynajmniej 10%.
• Gdy modernizujemy budynek – przynajmniej 25%.

Przedsięwzięcie termomodernizacyjne objęte pomocą z tytułu ww. premii może również dotyczyć:

• Prac związanych ze zmniejszeniem strat energii w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła (np. kotłowniach). W tym przypadku zmniejszenie strat energii grzewczej powinno wynosić przynajmniej 25%.
• Wykonania przyłącza do scentralizowanego źródła ciepła spowodowanego likwidacją lokalnego źródła ciepła. Koszty pozyskania ciepła powinny być niższe przynajmniej o 20%
• Zmiany dotychczasowych źródeł energii cieplnej na odnawialne lub kogeneracyjne.

Podsumowując:

• Jeżeli prace, które są przeprowadzane w budynku lub instalacji grzewczej, można określić jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne (w rozumieniu ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków).
• Prace te spełniają ww. warunki dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania na energię cieplną, zmniejszenia strat energii lub źródła ciepła.

wówczas inwestor ma możliwość skorzystania z premii termomodernizacyjnej.

Nie oznacza to jednak, że taka pomoc zostanie mu automatycznie udzielona, ponieważ jest jeszcze kilka dodatkowych warunków, które powinny zostać spełnione.

Inwestorami, którzy mogą uzyskać pomoc w ramach ww. premii, są przede wszystkim właściciele i zarządcy:

• lokalnych źródeł ciepła oraz sieci ciepłowniczych;
• budynków mieszkalnych jedno- oraz wielorodzinnych;
• budynków zbiorowego zamieszkania, takich jak m.in. internaty, domy opieki społecznej, domy dziecka, hotele robotnicze itd.;
• budynków użyteczności publicznej, które są własnością jednostek samorządu terytorialnego i które służą do wykonywania zadań publicznych (urzędy, szkoły, szpitale itp.).

Zarządcami i właścicielami mogą być:

• osoby fizyczne,
• spółki prawa handlowego,
• spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe,
• towarzystwa budownictwa społecznego,
• jednostki samorządu terytorialnego.

Premia zostanie przyznana wyłącznie tym inwestorom, którzy do stosownego wniosku dołączą również audyt energetyczny dotyczący modernizowanej nieruchomości lub instalacji. Poza tym wniosek powinien zostać złożony w BGK lub innym banku współpracującym z BGK. Ich listę znajdziesz w tym miejscu: https://www.bgk.pl/male-i-srednie-przedsiebiorstwa/modernizacja-i-rewitalizacja/premia-termomodernizacyjna-z-funduszu-termomodernizacji-i-remontow.

Ponadto premia termomodernizacyjna nie jest świadczeniem gotówkowym. Nie otrzymasz tych pieniędzy „do ręki”. Jest to częściowa spłata kredytu zaciągniętego na poczet remontu. Tym samym jeżeli ocieplasz dom korzystając z własnych środków finansowych, premia nie zostanie Ci przyznana. Jeżeli jednak ocieplasz budynek lub modernizujesz szeroko rozumiany system grzewczy za środki z kredytu remontowego zaciągniętego z BGK lub banku współpracującego i spełniasz wszystkie konieczne wymagania, wówczas premia termomodernizacyjna zostanie Ci przyznana.

Maksymalna wysokość premii termomodernizacyjnej może wynosić:

• 16% kosztów przedsięwzięcia, przy wykonywaniu standardowych prac termomodernizacyjnych;
• 21%, gdy realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest połączona z montażem mikroinstalacji OZE (odnawialnych źródeł energii).

Gdy termomodernizacja dotyczy ocieplenia bloków z wielkiej płyty, wówczas inwestorowi może przysługiwać również dodatkowa premia w wysokości 50% za zakup i montaż kotew metalowych.

Oczywiście prace ociepleniowe nie muszą ograniczać się wyłącznie do ścian zewnętrznych. Termoizolacja dachu, fundamentów, poddasza czy stropów za pomocą piany PUR, także może zostać objęta premią termomodernizacyjną.